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Nossos serviços
Descubra nossas soluções
Levantamentos topográficos
Locação de obras
Laudos Ambientais
Regularização Fundiária
Fotos aéreas com drone
Cálculos de volume e terraplenagem
Acompanhamento de processos em Cartório
Assistência técnica para perícia judicial
Detalhes da gemap
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Levantamentos Topográficos
Realizamos levantamentos planimétricos, altimétricos e planialtimétricos com alto grau de precisão. Esse serviço é essencial para conhecer as características físicas do terreno, servindo como base para projetos de engenharia, arquitetura, loteamentos, obras e regularização de imóveis.
Locação de obras
Garantimos que seu projeto saia exatamente do papel para o terreno, com precisão milimétrica. A locação de obras consiste na marcação física no solo dos pontos definidos em projeto — como eixos, fundações, divisas, muros, pilares e outros — assegurando que a execução esteja alinhada às especificações técnicas e legais.
Laudos ambientais
Emitimos laudos técnicos que avaliam as condições ambientais de um imóvel rural ou urbano. Eles são fundamentais para processos de licenciamento, regularização ambiental e conformidade com órgãos ambientais. Trabalhamos com laudos de APP, áreas de preservação, levantamento de vegetação e análise de impacto ambiental.
Regularização Fundiária
Ajudamos na legalização de imóveis rurais e urbanos, corrigindo inconsistências de matrícula, sobreposições, divisas e registros. Atuamos em processos de georreferenciamento, retificação de área, desmembramento, unificação, usucapião e outros procedimentos que garantem a segurança jurídica da propriedade.
Mapeamento 3D com Scanner Lidar
Utilizamos a tecnologia LIDAR em duas frentes: o LIDAR embarcado em drones, ideal para levantamento ágil e detalhado de áreas extensas e de difícil acesso, e o scanner estacionário, perfeito para a realização de as-built, reformas e inspeções detalhadas. Ambas as abordagens capturam nuvens de pontos em alta resolução, permitindo a geração de Modelos Digitais de Terreno (MDT) e superfícies complexas com precisão e rapidez. Esses mapeamentos avançados são fundamentais para topografia, monitoramento de infraestrutura e estudos volumétricos detalhados.
Georreferenciamento de imóveis
Oferecemos serviços de georreferenciamento conforme as normas vigentes, estabelecendo coordenadas oficiais que vinculam o imóvel ao sistema geodésico nacional. Esse procedimento é indispensável para registro em cartório, garantindo a exatidão das divisas e a validade jurídica das plantas e matrículas.
Acompanhamento de processos em Cartório
Oferecemos suporte técnico especializado em processos cartoriais, garantindo que toda a documentação técnica e georreferenciada esteja em conformidade com as exigências legais. Atuamos em processos de usucapião, desmembramento, retificação de área, averbações e regularização fundiária.
Assistência técnica para perícia judicial
Prestamos suporte técnico em processos judiciais que envolvem questões fundiárias, disputas de divisas, medições de áreas e outros litígios. Atuamos em conjunto com peritos judiciais fornecendo laudos, mapas e análises que contribuem para a tomada de decisão da justiça de forma clara, precisa e fundamentada.
Nosso processo
Entenda como trabalhamos aqui na Gemap
Consulta Inicial
Planejamento e Análise
Em seguida, analisamos e elaboramos um plano personalizado para o projeto
Execução e Monitoramento
Na execução, aplicamos o plano com eficiência, monitorando o progresso para assegurar qualidade e prazos.
Entrega e Suporte
Após a conclusão, entregamos os resultados e oferecemos suporte contínuo para garantir satisfação e sucesso.
É um procedimento técnico que mapeia as características físicas de um terreno (altitude, limites, construções, vegetação, etc.), sendo essencial para obras, regularizações e projetos de engenharia.
- Antes de construir ou reformar
- Para compra e venda de terrenos
- Para registro em cartório
- Em processos de regularização fundiária
- Para projetos de engenharia, arquitetura ou loteamento
O levantamento planimétrico mostra apenas os limites e formas no plano horizontal (como um “mapa”). Já o levantamento planialtimétrico inclui também as variações de relevo (altitude), sendo mais completo.
Depende do tamanho e complexidade do terreno, mas geralmente varia entre 3 a 7 dias úteis para a coleta dos dados e entrega do relatório/planta.
O valor varia conforme a área total do terreno, tipo de levantamento (simples, com drone, com GNSS, etc.), localização e acessos. Mas é sempre recomendável solicitar um orçamento personalizado.
Sim. Ele mostra tudo que está fisicamente presente na área no momento do levantamento, o que ajuda a identificar ocupações irregulares, cercas deslocadas e outras inconsistências.
FAQ
Dúvidas frequentes
Nossa seção de perguntas frequentes foi cuidadosamente elaborada para fornecer respostas claras e abrangentes às dúvidas mais comuns sobre nossos serviços, processos e políticas.